Details, Fiction and อสังหาริมทรัพย์
ความเสี่ยงจากผู้เช่า แน่นอนว่าการลงทุนอสังหาริมทรัพย์นอกจากการซื้อเพื่อขายเก็งกำไรก็คือการปล่อยเช่า ซึ่งคุณก็อาจจะประสบปัญหาผู้เช่าไม่จ่ายเงิน ทำให้ทรัพย์สินเสียหาย
ซื้อคอนโด เช่าคอนโด ซื้อบ้าน เช่าบ้าน
อสังหาริมทรัพย์เพื่อการพาณิชย์ หมายถึงที่ดินและทรัพย์สินที่ใช้สำหรับกิจกรรมทางธุรกิจและการค้า เช่น อาคารสำนักงาน, ศูนย์การค้า, ร้านค้า และศูนย์ประชุม ซึ่งมีวัตถุประสงค์หลักเพื่อการดำเนินธุรกิจและสร้างรายได้จากการดำเนินการทางการค้า โดยอสังหาริมทรัพย์ประเภทนี้มีความสำคัญในการสนับสนุนเศรษฐกิจและการค้านั่นเอง
ลักษณะของอสังหาริมทรัพย์มีอะไรบ้าง
ถึงแม้ว่าราคาอสังหาริมทรัพย์นั้นจะมีแต่เพิ่มขึ้นในระยะยาว แต่ในระยะสั้นราคาอาจจะแกว่งขึ้นลงได้ตามสภาวะเศรษฐกิจ รวมไปถึงทำเลที่ตั้งและสภาพแวดล้อมในช่วงเวลานั้นด้วย จึงเหมาะกับลงทุนที่มีเงินทุนหนาพอสมควร ในการถือครองเอาไว้ในระยะยาวครับ
ค่าเสียโอกาส ของเงินทุน: เงินก้อนที่จมในที่ดินระยะยาวจะไม่สร้างกระแสเงินสด ถ้าเป็นเงินกู้ยิ่งต้องผ่อนดอกเบี้ยไปเรื่อย ๆ ดังนั้นควรเป็นเงินเย็นจริง ๆ
ประเภททรัพย์ซึ่งประกอบเป็นอันเดียวกับที่ดินที่นับเป็นอสังหาริมทรัพย์ ได้แก่ พื้นที่ที่เกิดขึ้นตามธรรมชาติอย่างแม่น้ำ ที่ดิน ลำคลอง พื้นดินกรวดทราย และแร่ธาตุในพื้นที่ที่ผู้ขายเป็นเจ้าของ ผู้ขายสามารถเก็งกำไรการให้เช่าอสังหาริมทรัพย์ให้กับอุตสาหกรรม อาคารพาณิชย์ ไว้ใช้สอยพื้นที่ธรรมชาติให้เป็นประโยชน์ได้
ที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง ที่ดิน (มีบ้าน/อาคารอยู่บนที่ดินแล้ว)
ประเภทของอสังหาริมทรัพย์มีอะไรบ้าง?
โอกาสทองของนักลงทุน ❗ที่ดินทำเลหายาก อสังหาริมทรัพย์ บนเนินเขา วิวทะเล + วิวป่าแบบพาโนรามา ใกล้หาดป่าตอง เดินทางสะดวก พ...
สำหรับคอนโดหรือโครงการบ้านจัดสรร: มีฟิตเนส สระว่ายน้ำ สวนหย่อม หรือระบบรักษาความปลอดภัย
อสังหาริมทรัพย์ ถือเป็นอีกหนึ่งสิ่งที่ผู้คนเริ่มให้ความสนใจ เพราะสามารถต่อยอดด้วยการลงทุนให้เงินต่อเงิน แต่อาจยังมีหลายคนที่ไม่ทราบว่าอสังหาริมทรัพย์คืออะไร อสังหาริมทรัพย์ ต่างกับสังหาริมทรัพย์อย่างไร หรือควรรู้อะไรเกี่ยวกับการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์บ้าง ในบทความนี้จึงได้รวบรวมข้อมูลต่าง ๆ ที่จำเป็นต่อผู้ที่กำลังสนใจในอสังหาริมทรัพย์ จะมีอะไรบ้างไปดูกัน!
ความแตกต่างระหว่างอสังหาริมทรัพย์กับสังหาริมทรัพย์
อสังหาริมทรัพย์กับสังหาริมทรัพย์ต่างกันอย่างไร